确保土地使用者在被收回后的利益

2018-10-07 10:01:02

作者:夏俄

3月27日,同奈省召开会议,收集人民对土地法草案(修订版)的评论

同奈人特别关注征地,安置补偿和地价的规定

该法草案的土地(修订)第63条记录的人,他们的土地被吊销违反土地法律将不予退还土地使用费和土地租金已经支付,并且支付值的情况下投资剩余的土地,附属于土地的资产

建议在确定违规原因的方面修改本条例是客观或故意违反;添加短语“除了出于客观原因的违规行为

”对第109条关于土地价格表的建议修正案,第二种选择中商定的大多数意见和3中提出的调整意见按照规定5年而不是5年适合现实,确保土地使用者退出时的利益

代表们表示,5年的稳定土地价格是合理的,但法律草案规定,方案2下的土地价格仅适用于多种用途,而其他用途如土地回收补偿;在为组织分配土地时,每个项目的估值将产生许多土地价格

对于草案第161条规定的土地使用者和土地所有权人行使权利的合同和文件的公证和认证,捐赠,抵押,土地使用权出资,土地使用权和土地使用权必须依照公证和认证法进行公证或者认证

建议将土地使用者许多评论所选择的认证在公社人民委员会或公证处对合同的公证和认证会限制出现纠纷公证,投诉,避免在订立合同时对双方产生法律风险

该规定允许各方在公社层面的人民委员会中选择认证,为土地使用者创造条件;人民公社,病房和乡镇委员会是直接管理土地使用的地方